Gemeinsame Reichweite
Unsere Unterkünfte profitieren von einem wachsenden Netzwerk, einer gemeinsamen Präsenz und gebündelter Vermarktung.
Aviora · Property Management
Professionelle Ferienwohnungsverwaltung mit Herz.
Wir kümmern uns um Ihre Ferienwohnung – von der ersten Einrichtung bis zur vollständigen Vermarktung und Gästebetreuung.
Gemeinsam mehr erreichen
Gemeinsam sichtbar. Gemeinsam erfolgreicher.
Profitieren Sie von einem starken Netzwerk und gewinnen Sie langfristig mehr Buchungen direkt – ohne bei jeder Direktbuchung Vermittlungsprovisionen an die bekannten Buchungsplattformen abzugeben. Wir teilen Erfahrung, Reichweite und Chancen, damit jedes Objekt nachhaltig stärker wird.
Mehr Direktbuchungen
Wir bauen wiederkehrende Gästekontakte und direkte Buchungswege auf, die langfristig für mehr Unabhängigkeit sorgen.
Weniger Plattformprovisionen
Bei Direktbuchungen über unsere Website entfallen die Vermittlungsprovisionen der großen Buchungsplattformen.
Unsere Leistungen
Alles aus einer Hand
Sechzehn Leistungsbereiche, ein fester Ansprechpartner. Wir übernehmen so viel, wie Sie möchten.
Gästekommunikation
Buchungsanfragen, Rückfragen, Check-in – 24/7 persönlich betreut.
Reinigung
Organisation, Qualitätskontrolle und makellose Übergabe zwischen jedem Aufenthalt.
Wäschemanagement
Hochwertige Bett- und Frottierwäsche, professionell gepflegt und immer frisch bereit.
Schlüsselübergabe
Digital oder persönlich – reibungslos, sicher und komfortabel für Ihre Gäste.
Preisoptimierung
Dynamische Preise nach Saison, Nachfrage und Wettbewerb – für maximale Auslastung.
Vermarktung auf Booking.com
Optimierte Inserate, Ranking-Feinschliff und aktives Kanalmanagement.
Vermarktung auf Airbnb
Superhost-Standard: professionelle Präsentation, schnelle Reaktion, Top-Bewertungen.
Direktvermarktung über unsere Website
Professionelle Präsentation und direkte Buchungen ohne Vermittlungsprovisionen externer Buchungsplattformen.
Inseratserstellung
Überzeugende Texte in deutscher und englischer Sprache – für mehr Klicks und Buchungen.
Professionelle Fotos
Wir organisieren hochwertige Fotostrecken, die Ihre Wohnung ins beste Licht rücken.
Kalenderpflege
Synchronisation aller Plattformen – keine Doppelbuchungen, keine Ausfallzeiten.
Kurtaxe & Gästemeldung
Wir kümmern uns um die Anmeldung und übermitteln die Gästedaten fristgerecht für die Kurtaxe.
Objektbetreuung
Regelmäßige Kontrolle Ihrer Wohnung – als wäre es unsere eigene.
Qualitätskontrolle
Feste Standards, Checklisten und persönliche Prüfung nach jeder Reinigung.
Ansprechpartner für Gäste
Ein festes Gesicht für Ihre Gäste – herzlich, kompetent, jederzeit erreichbar.
Handwerkerkoordination
Wir organisieren zuverlässige Handwerker und koordinieren Reparaturen für Sie.
Ihr Eigentümerportal
Volle Transparenz. Jederzeit. Von überall.
Als Aviora-Kunde behalten Sie Ihre Ferienwohnung jederzeit im Blick. Statt Informationen aus E-Mails, Tabellen und verschiedenen Plattformen zusammenzusuchen, finden Sie alle wichtigen Kennzahlen und Unterlagen an einem zentralen Ort.
Zum EigentümerportalAviora Eigentümerportal
Ihr Objekt auf einen Blick
Umsatz, Kosten und Auslastung transparent auswerten
Buchungen und weitere Statistiken zentral überblicken
Abrechnungen und Dokumente jederzeit digital abrufen
Direkt mit Ihrem Aviora-Ansprechpartner kommunizieren
Ferienwohnung erfolgreich starten
Sie möchten Ihre erste Ferienwohnung eröffnen?
Wir begleiten Sie von der Idee bis zur ersten Buchung – von Einrichtung und Ausstattung über die Vermittlung passender Fachleute bis zur Vermarktung.
- Einrichtung und Möblierung
- Vermittlung passender Steuerberater und Architekten
- Professionelle Inserate & Fotos
- Preisstrategie & Vermarktung
- Optimierung bestehender Ferienwohnungen
Unsere Ferienwohnungen
Mit Leidenschaft betreut. Von Gästen ausgezeichnet.
Ein Einblick in ausgewählte Unterkünfte aus unserem Portfolio.
Ferienwohnung am Nicolaiplatz
Wernigerode · Harz
- bis 6 Gäste
- 120 m²
Elegante 120 m² Wohnung im liebevoll restaurierten Fachwerkhaus – mitten in der historischen Altstadt von Wernigerode.
Zur UnterkunftQualität, die überzeugt
Vertrauen entsteht aus vielen kleinen Details.
Wir arbeiten mit klaren Standards, festen Ansprechpartnern und einem kompromisslosen Anspruch an Qualität – auf jeder Plattform, in jedem Aufenthalt.
1. Erstgespräch & Analyse
Wir lernen Ihre Wohnung kennen und zeigen ehrlich das Potenzial – kostenlos und unverbindlich.
2. Konzept & Setup
Wir richten Plattformen ein, erstellen Inserate und übernehmen die Kalenderpflege.
3. Betrieb & Optimierung
Wir übernehmen den Alltag – Gäste, Reinigung, Preise – und optimieren kontinuierlich.
Über Aviora
Property Management mit Handschrift.
Aviora ist ein Unternehmen für hochwertige Ferienwohnungsverwaltung. Wir betreiben eigene Unterkünfte und verwalten die Objekte unserer Kundinnen und Kunden mit demselben Anspruch: persönlich, transparent und dauerhaft erfolgreich.
Über uns erfahrenKostenlose Beratung
Bereit für einen professionellen nächsten Schritt?
Erzählen Sie uns von Ihrer Ferienwohnung oder Ihrem Vorhaben. Innerhalb von 24 h melden wir uns persönlich.
- Unverbindlich & kostenfrei – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
- Persönliches Erstgespräch mit festem Ansprechpartner.
- Transparente Konditionen – kein Kleingedrucktes.